발굴조사로 인해 건축비가 초과될 경우, 다음과 같은 대처 방안을 고려할 수 있습니다.
1. 예산 조정 및 추가 확보
• 비상예산(Contingency Fund) 활용: 초과 비용을 대비해 미리 설정한 예비비를 활용합니다.
• 추가 자금 조달: 금융기관 대출, 투자 유치, 정부 지원금 등을 검토합니다.
• 비용 분담 협상: 발굴조사 비용 부담 주체(지자체, 문화재청, 사업자)와 협의하여 분담 방안을 마련합니다.
2. 공사 일정 및 계획 조정
• 공사 일정 재조정: 발굴조사 일정과 건축 공정을 조율하여 추가 비용을 최소화합니다.
• 공법 변경 검토: 건축 공법을 변경하여 비용 절감이 가능한지 검토합니다.
3. 법적·행정적 대응
• 보조금 및 지원금 신청: 문화재 관련 기관(문화재청, 지방자치단체 등)에서 지원 가능한 보조금이나 세제 혜택을 확인합니다.
• 계약서 검토 및 재협상: 시공사와의 계약 조건을 재검토하고, 비용 증가에 따른 조정이 가능한지 협상합니다.
4. 사업성 재검토 및 축소 가능성 고려
• 사업 규모 축소: 일부 설계를 조정하거나 비필수 요소를 제거하여 비용을 절감할 수 있습니다.
• 사업 타당성 재평가: 추가 비용이 과도할 경우, 프로젝트 전반의 경제성을 다시 분석하고 진행 여부를 검토합니다.
이러한 방안을 종합적으로 고려하여 초과 비용을 최소화하고, 프로젝트를 원활하게 진행하는 것이 중요합니다.
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